Описание
Продажа торгового помещения по адресу: Уфимский район, с. Дмитриевка, ул. Трактовая, д. 2/4, площадью 1000 кв.м, 1 этаж.
Готовый арендный бизнес. Окупаемость 8,6 лет. Помещение с федеральным арендатором магазин "Пятерочка" (договор аренды на 10 лет ), аптека, пивной магазин, шашлычный двор. Земля и здание в собственности. Отдельно стоящее здание, в густонаселенном районе, высокий пешеходный и автомобильный трафик, своя парковка.
Месячный арендный поток:
Пятёрочка – аренда 315 000 рублей
Аптека – 60 000 рублей
Пивной магазин – аренда 65 000 рублей
Павильоны – аренда 110 т.р. + 30 т р+25 т.р+17,5 т.р.
Итого МАП 622 500 рублей
Ещё свободная площадь 340 кв. м, возможно сдать как 5 отсеков за 40 т.р+70 т.р+50 т.р+35 т.р+20 т.р. Дополнительный МАП 215 000 рублей.
Итого МАП со свободными площадями 837 500 рублей.
Электричество 50кв, вода и газ центральные, большая парковка на 40-50 машин перед зданием, подходит для грузового транспорта, отдельная входная группа.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Хорошая просматриваемость с разных сторон!
Позвоните по телефону и Вы получите детальную квалифицированную информацию о данном объекте!
О нас: специализируемся на продаже и аренде коммерческой недвижимости, поможем Вам бесплатно подобрать подходящее нежилое помещение, провести переговоры по цене и условиям сделки.