Описание
Продажа торгового помещения по адресу: Уфимский район, с. Дмитриевка, ул. Трактовая, д. 2/4, площадью 1000 кв.м, 1 этаж.
Готовый арендный бизнес. Помещение с федеральным арендатором магазин "Пятерочка" (договор аренды на 10 лет). Земля и здание в собственности. Отдельно стоящее здание, в густонаселенном районе, высокий пешеходный и автомобильный трафик, своя парковка.
Месячный арендный поток:
Пятёрочка – аренда 320 000 рублей
Аптека – 65 000 рублей
Парикмахерская - 30 000 рублей
Пивной магазин – аренда 60 000 рублей
Пекарня - 110 000 рублей
Озон - 30 000 рублей
Шашлычный павильон – 17 500 рублей
Мойка – 30 000 рублей
Фитнес – 25 000 рублей
Итого МАП 687 500 рублей
свободно три отсека 40, 70 и 50 кв м по 1000р за квадрат на 160 тыс р итого общий потенциальный МАП 817 500 рублей
Итого МАП со свободными площадями 847 500 рублей.
Электричество 50кв, вода и газ центральные, большая парковка на 40-50 машин перед зданием, подходит для грузового транспорта, отдельная входная группа.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик.
Хорошая просматриваемость с разных сторон!
Позвоните по телефону и Вы получите детальную квалифицированную информацию о данном объекте!
О нас: специализируемся на продаже и аренде коммерческой недвижимости, поможем Вам бесплатно подобрать подходящее нежилое помещение, провести переговоры по цене и условиям сделки.